城市概况

商南县位于鄂豫陕三省八县结合部，做为陕西（ 农用地、 商住地、 工业地） 的东南门户，是西部大开发的承接地和桥头堡,有陕西东大门和西安（ 农用地、 商住地、 工业地） 后花园之美称，县内拥有国家级森林公园金丝大峡谷，已于2014年3年开通至西安的高速大巴。县城人口12万人，总面积2307平方公里。先后被命名为“中国茶叶之乡”、“全国名茶百强县”，素有“天然药库”之称。

交通

312国道、西南铁路和西合高速公路横贯东西，商郧二级公路和西武高速公路连接南北。三横两纵的道路网络基本形成。沪陕高速公路、西南铁路和312国道与四通八达的农村公路纵横交错，已进入西安、南阳（ 农用地、 商住地、 工业地） 、襄樊、十堰（ 农用地、 商住地、 工业地） 等周边城市两小时经济圈，交通优势日益显现。

经济

2013年全县完成生产总值53.92亿元；固定资产投资57.93亿元；实现社会消费品零售总额10.93亿元；财政总收入4.03亿元，地方财政收入2.91亿元；城镇居民人均可支配收入22307元，农民人均纯收入6400元。除财政收入外，其他主要经济指标均高于全省、全市平均水平，实现了稳中有进、稳中趋优，保持了商南又好又快发展的势头。

房地产情况

近年来商南城市的快速发展，经济的日益繁荣，为房产市场创造了良好的需求基础。商南房产市场需求旺盛，以自住需求为主。在国家城镇化建设的带动下，商南城市人口不断增加，住房需求越来越大。城区楼盘去化率高，目前城区内可供销售的商品房有限

标的介绍

该地块位于商南县即将开发的塘坝新区地段，塘坝新区滨河东路东侧、凤仪路南侧、南新街西侧、广场东路北侧，面积59340㎡，规划为商住用地，容积率≤3.0，建筑密度≤40%，绿地率≥30%，商业比例不低于60%（由于该地块周边配套完善、地理位置极其优越，县政府有意将该区域打造成县城商业集中区），起拍价13400万，保证金3000万（4月29日在武汉（ 农用地、 商住地、 工业地） 拍卖）。