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陕西商洛商南县文化广场旁89亩商住地转让100000000元

更新时间:2014-05-16

  • 转让费:1亿
  • 流转方式:转让
  • 面积:89 亩
  • 可流转年限: 待确定
  • 剩余年限: 待确定
  • 土地权证: 不确定
  • 用途: 住宅地 > 商住地
  • 地区:陕西-商洛-商南县
  • 地址:商南县文化广场旁
  • 联系人:黄女士

联系时请说明是在土地资源网看到的,信息编号:S120254
  • 此地块为独家地块,可以预约上门看地,在线支付8
  • 看地费: 在线支付: 人次 / 评论:
  • 在线支付: 元( 8 折)
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一、标的介绍:

该地块出让土地面积59340㎡(89亩),净地无拆迁,规划为商业、住宅用地,容积率≤3.0,建筑密度≤40%,绿地率>30%,起拍参考价10000万(112/亩)。(出让时间:客户确定报名,随时公告)

该地块位于商南县主城区核心地段原本规划为建设新县人民政府用地,商南县人民广场(商南文化广场)在地块以南仅一路之隔,项目地处商南最繁华区域地理位置极其优越且项目用地四面临街,宗地所处400米范围内分布着商南高级中学、商南初级中学、商南县第二幼儿园(地块以北紧邻地块)、县委、县政府,人民广场、电影院、商南县城市规划展览馆、大型商超及多家行政部门均步行可达,生活设施极其完善。地块周边商业氛围浓厚,人气非常旺,周边临街商铺价格约在20000/且销售火爆 。地块周边广场壹号、朝阳农用地商住地工业地馨苑已售罄。本项目周边生活配套非常完善,商业配套极其成熟,交通十分便利,具有极佳投资价值。

项目优惠条件


   一、地块编号为SNGT1403号土地的出让面积以实测面积为准,土地出让金据实结算,多退少补。    二、因出让宗地范围内的地下管道影响施工或涉及权属纠纷的,由商南县人民政府负责协调解决,确保出让土地能正常施工且无任何权属纠纷。    三、开发设计方案需符合商南县住房和城乡建设局《关于确定塘坝新区滨河东路东侧、广场东路北侧拟出让国有储备土地规划条件的复函》所确定的规划设计条件,以竞得人报政府批准的设计方案为准(商业部分可建造商业步行街、商场等)。

四、该项目统一规划,可分期开发。根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第四十五条的规定,投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25%以上并确定施工进度和竣工交付日期即可办理房屋预售许可证。

五、土地出让金自成交之日起一个月内支付至总成交价款的50%,余款三个月内付清。确需延长付款期限的,竞得人可提前15天向商南县人民政府以书面方式提出申请,申请延迟付款周期最长不得超过6个月(自成交之日起计算)。

六、宗地范围内的污水沟由商南县人民政府负责改道或治理,所产生费用由县政府承担。
    七、该项目成交后,县政府将成立由一名县级领导任组长的工程建设协调领导小组,为投资人协调开发过程中的相关事宜。

陕西商洛商南县
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