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绑定手机 我再想想更新时间:2014-05-16
一、标的介绍:
该地块位于商南县主城区滨河东路东侧、凤仪路南侧、南新街西侧、广场东路北侧,出让土地面积59340㎡(89亩),净地无拆迁,规划为商业、住宅用地,容积率≤3.0,建筑密度≤40%,绿地率>30%,起拍参考价10000万(112万/亩),竞买保证金3000万。(出让时间:客户确定报名,随时公告)
该地块位于商南县主城区核心地段,原本规划为建设新县人民政府用地,商南县人民广场(商南文化广场)在地块以南仅一路之隔,项目地处商南最繁华区域地理位置极其优越且项目用地四面临街,宗地所处400米范围内分布着商南高级中学、商南初级中学、商南县第二幼儿园(地块以北紧邻地块)、县委、县政府,人民广场、电影院、商南县城市规划展览馆、大型商超及多家行政部门均步行可达,生活设施极其完善。地块周边商业氛围浓厚,人气非常旺,周边临街商铺价格约在20000元/㎡且销售火爆 。地块周边广场壹号、朝阳( 农用地、 商住地、 工业地) 馨苑已售罄。本项目周边生活配套非常完善,商业配套极其成熟,交通十分便利,具有极佳投资价值。
二、城市概况
商南县位于鄂豫陕三省八县结合部,做为陕西( 农用地、 商住地、 工业地) 的东南门户,是西部大开发的承接地和桥头堡,有陕西东大门和西安( 农用地、 商住地、 工业地) 后花园之美称。依秦岭东南而居,缘丹江润泽而兴。总人口近30万人,其中城区人口9.96万人,总面积2307平方公里。
交通
西合高速公路、312国道、西南铁路横贯东西,商郧路、郭山路、商卢路连接南北。三横三纵的道路网络已形成。沪陕高速公路、西南铁路和312国道与四通八达的农村公路纵横交错,已进入西安、南阳( 农用地、 商住地、 工业地) 、襄樊、十堰( 农用地、 商住地、 工业地) 等周边城市两小时经济圈,交通优势十分显现。
经济
2013年全县完成生产总值53.92亿元;固定资产投资57.93亿元;实现社会消费品零售总额10.93亿元;财政总收入4.03亿元,地方财政收入2.91亿元;城镇居民人均可支配收入22307元,农民人均纯收入6400元。除财政收入外,其他主要经济指标均高于全省、全市平均水平,实现了稳中有进、稳中趋优,保持了商南又好又快发展的势头。
房地产情况
近年来商南城市的快速发展,经济的日益繁荣,为房产市场创造了良好的需求基础。商南房产市场需求旺盛,以自住需求为主。在国家城镇化建设的带动下,商南城市人口不断增加,住房需求越来越大。城区楼盘入住率高,目前城区内可供销售的商品房有限。
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